灰衣工作人员指责记者是“间谍” 视频截图 2

     南京的中山陵园风景区是世界著名的自然风景区和人文历史名胜。从2004年开始，这里禁止进行商业开发。但是，记者近日得到线索，中山陵园的核心风景区，有人在大兴土木，扩建别墅群，时间已经持续了将近一年。当记者前往采访时，突然冲出几名手持钢管的男子，与记者发生了冲突。 据央视

　　记者探访 遭遇别墅工作人员阻止

　　记者进入中山陵园景区，找到了知情者所说的中山陵6号的德基紫金山庄，从小区围墙外向里看去，里面是热火朝天的施工场面，当记者在小区百米之外拍摄画面时，从小区大门突然冲出几名手持钢管的男子，与记者发生了冲突。

　　德基紫金山庄的工作人员上来询问：“你们是哪边的？”记者反问：“你们是哪边的？”德基紫金山庄的工作人员声色俱厉地说：“你们在这里拍照，你们还问我们是哪边的？”记者回答：“我站着的地方属于中山陵啊，我进入你们（小区）里面了吗？”德基紫金山庄的灰衣工作人员说道：“军事管理区的周边地区都不允许拍摄录像采访。”这时又来了一位德基紫金山庄的安保负责人，他下令不允许记者离开。在和灰衣工作人员的对峙过程中，记者多次要求他出示有关证件，但该工作人员都不提供。记者报警后，附近派出所的民警赶到现场。经核实，原来灰衣工作人员只是别墅区的物业管理人员，而不是现役军人。

　　此时，一位姓陈的物管负责人又威胁记者删除拍摄的画面，并说这个别墅小区涉及国家机密，灰衣工作人员对记者说：“你把我们的国家机密拍摄下来了，你不是间谍吗？”

　　军方表示 别墅地块并非军事管理区

　　为了寻求真相，记者来到南京军区房地产管理局了解情况，采访该管理局助理员郝晓华时问道：“这两个人是不是军队人员呢？”郝晓华看着录像资料回答：“穿黑西装和灰色西装的这两个人，我可以负责任地告诉你，不是军队人员。”郝晓华进一步说明：“16栋别墅的用地于1993年经总部批准，和地方房地产公司合作建房，目前此地块已经不是军事管理区了。该公司开发的项目，是地方企业行为。”

　　违章扩建 一栋可赚取数千万

　　中山陵6号的德基紫金山庄为什么要打着军事管理区的旗号，扩建别墅区呢？

　　知情人士告诉记者，德基紫金山庄别墅区是1992年时，由南京福祥房地产开放公司开发的，有16栋别墅，到2001年时，4栋别墅先后被人购买，其余12栋则全部被江苏德基集团以每栋300万元的价格购进，此后这里改称为德基紫金山庄。今年初，德基集团将这个别墅小区全部用高墙围了起来，以军事管理区的名义在高墙内大兴土木，违法扩建别墅。由于德基紫金山庄位于中山陵风景区的最核心位置，开发商给扩建后的别墅每平方米定价在5万元人民币左右，如果每栋别墅都能扩建数百平方米并成功出售，无疑将给开放商带来巨额利润。

　　据物业管理人员介绍，扩建完成的别墅目前已经开始不公开销售了。知情人说：“据物业说可能是面对内部的一些高端客户销售，销售价格为4000万元一栋。”

　　四次执法 主管部门进不了小区

　　中山陵园管理局行政执法支队支队长许建荣在接受记者采访时说：“像西新村45号（德基紫金山庄）这种什么手续也没有，也没申报的房屋，严重违反我们管理条例的规定。”行政执法支队二支队的刘俊说：“我们已经四次去执法，他们都把我们拒之门外，说是军事管理区，我们不方便进去。”

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　　中山陵园核心保护区内严禁兴建建筑

2004年7月1日起施行的《南京市中山陵园风景区管理条例》第九条规定：“核心保护区内，除进行保护性维修、完善基础设施或恢复原有纪念性建筑外，严禁兴建其他任何建筑和设施”。

　　2010年12月15日，南京市人大常委会召开的新闻发布会上，重点介绍即将颁布施行的《南京市中山陵园风景区保护和管理条例》的相关情况。其中第九条规定，在风景区内，任何单位和个人，不得违法兴建、改建、扩建房屋及设施，对于核心景区，核心景区外围地带，确需建设项目的审批程序，以及对风景区内原建筑设施维修翻建也都作出了严格规定。